姐姐和姐夫买了一新房，并支付了房款，入住已一年多了可是至今仍没有拿到房屋产权证，去到房管局工作人员不予办理，请问房屋产权证的办理有期限吗？由于开发商的原因导致房屋延期办理产权证，我们可以要求其赔款或是退房款吗？
房产纠纷
2009-06-09 10:04:44
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办理房屋所有权登记的期限一般分以下三种情况：一是商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；二是合同的标的物是尚未建成的房屋的，自房屋交付使用之日起90日内；三是合同的标的物是已竣工的房屋的，自合同订立之日起90日内。根据合同法的立法精神来看，对于房屋所有权登记期限是允许当事人之间进行约定的。
由于开发商的原因导致房屋延期办理，开发商应该对当事人负责。可以要求其承担违约金。 -
可以追究开发商的责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
