我在5月25日租了属于镇政府的房子，但是需要一下子付清50年租金的约36万RMB，合同上写明50年租期到了以后可以继续使用（询问工作人员说是50年后是免费使用的，但是租赁合同上没写明）、租用期间拆迁按国家相关法律赔偿（也没写明按什么法律赔偿）.
房产纠纷
2009-06-08 14:29:25
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法律规定租赁合同最长20年，超出部分无效，时间太长风险较大，建议分阶段签订
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租赁合同最长期限不能超过20年。超过部分无效。
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租赁合同超过20年的无效。
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