本人已购一个一层的楼房（普通住宅，一层不是商业网点， 小区是新社区）能否开超市 工商和物业是否同意
公司企业
2009-06-08 21:59:44
共有5位律师解答
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1、应征得本栋建筑物内的所有其他业主同意；2、应符合所在小区的管理规约规定，如不符应征得由业主大会同意；3、一般会涉及到部分共用建筑改变用途、装修问题，并可能变更物业服务内容，故应与物业协商征得其同意；4、只要履行了上述正常程序，工商没有不同意的理由。
主要法律依据为《物权法》77条、78条，其他请参见《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（虽规定十一后实施，但现在肯定已经参照执行了）第10、11条，《物业管理条例》第二章“业主及业主大会”内容。 -
开超市应该争得物业的同意,并且不能够妨碍影响他人的生活.
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需要征得有利害关系业主的同意
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
