我根据一个租房小条在人大旁二炮干休所找到一间住房，看完后付了2000定金，出租方给我开了个凭条，但是签字人只有17岁。我在回去时发现那小区和人大之间的门关上了，然后我就马上回去要求退还定金，遭到拒绝。
房产纠纷
2009-06-07 18:15:44
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协商解决：1、17岁不能成为租赁合同无效的理由，是否承认，主动权由对方代定代理人掌控；2、如果已签合同，列出定金条款且凭条是“定金”而非“订金”则难以退回；3、如果出租人有欺诈等违法行为，可要求撤销合同；4、如2000元定金超出合同总额20%，超出部分可无条件退回。
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看发同楼上
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协商解决
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
