我和同事在公司附近租了一间房并和屋主签了房屋出租协议，协议中规定房子只能住两个人，由于同事到外地工作考虑各方面后就想找多个人一起合租，屋主知道了就说要多收屋租我们不肯，房东就说不租给我，我找人合租又没有违反协议有什么不对？屋主可以随便加租吗？
合同纠纷
2009-06-08 11:24:22
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合同有一个相对性原则。租赁协议是你和你的同事同时跟房主签订的吗？如果是的话，你的同事去外地工作后，租赁协议对你有效。但是并不意味着你就可以单独找一个人一起来合租。如果屋主不同意，那么屋主有这样的权利。
如果只是你一个人跟房东签订的协议，而且协议中规定房子只能住两个人。那么你找一个人来跟你一起合租是可以的。屋主此种情况下不能随便加租！
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首先要从以下几点确认您没有违反协议：一、合同中有没有明确房子住两人，是仅指您和您同事，是不是随便两个人都行。二、合同上的签名是您和同事两个人都签了吗？如是都签了名，您要找其它人换同事的话，应该经过房东的同意。如是您一个人签的，又没有第一项中的明确规定，您可以不经房东同意找其它人合租。另外，在您没有违反协议，合同又没有到期的情况下，房东不得随便加租。
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与房东协商解决。
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