法律咨询

我想咨询一下，我想买二手房，可他房证没下来，我和他作的手续有效吗？

房产纠纷

2009-06-05 21:36:56

要看该房屋是否已经进行了产权登记，如果已经进行了产权登记，即使对方房证暂时没有办下来，你们的买卖关系仍然受法律保护。但是如果该房屋还没有登记，则说明对方还没有取得该房屋的所有权，此时你与他签订该房屋的买卖合同无法受到法律保护。但是如果你们发生纠纷时对方取得了产权，则该合同即取得了合法地位，可视为一个有效地合同。
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