王某经营需十七万元进货款，经协商，夏某同意借给王某十七万元，借款期六个月，但要王某提供借款抵押。王某的好朋友陈某愿以自己的房产作为王某的借款抵押物，并与夏某签订了以房屋作为借款抵押物的合同。由于经营不善，六个月期满王某无钱归还借款，夏某持借款抵押合同找到陈某，要求陈某按合同履行，陈某认为借款人是王某，与已无关。无奈，夏某将陈某告上法庭，要求法院判决王某归还借款、陈某承担抵押担保责任。
合同纠纷
2009-06-08 15:03:00
共有3位律师解答
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不动产抵押的需要办理抵押登记手续，否则不能行驶抵押的优先权
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抵押合同没有登记,夏某对陈某的房屋不享有抵押权
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抵押没有登记则没有形成抵押权。抵押合同生效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
