我与中介签订租房协议，承租对方一套房子中的一个单间，后来小区物业人员告知我，我所租住的房间是厨房改装，里面都是各种管道，北京市规定厨房是不允许该做卧室单独用于出租的。最近发生因为住厨房而出事的惨剧，我跟中介协议退房，中介要求我支付违约金。我们合同规定：如果中介违约，提前收回房子，需支付我一个月房租的违约金，而如果我违约，提前退租，则需支付对方两个月房租的违约金。目前我共有一个月房租的押金及未使用的两个月房租在中介手中。 请问： 1、我需要支付违约金吗？ 2、如果需要支付，我应该支付多少呢？
合同纠纷
2008-11-13 23:47:20
共有6位律师解答
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中介提供给你的房子不符合居住条件，你无需支付违约金。但建议你注意保留相关证据，协商不成的话，起诉解决。
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你不必支付违约金。
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你好，1、你需支付违约金，因为你没有违约，你无法居住是因为中介提供的是不符合居住条件的房子，应该是中介违约！2、不用支付，还可以要求中介赔偿你的损失！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
