我是重庆的，我在开发商用８万元买得一小商铺，近期在办理房产证时，我办完契税＼大修基金等手续后，把所有资料交到相关部门后，现在去领所产证时却告知还要交２０００多元的费用，说什么有房产转让费，可我买的是开发商的房，哪来的转让啊，先前就交了３０００多元了.垦请帮我资询下这些费用是不是该我交纳，为什么在收相关证件时没有收取这些费用呢？谢谢！
房产纠纷
2009-06-05 15:18:05
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一般如果房子是按揭的，无委托代理费这一说法。开发商必须要帮按揭客户办理房产证，同时办理他项目权利证书，再把他项权利证书交给银行从银行的保证金帐户里拿回10%的保证金。商品房办证的费用根据物业形态和面积，收费的标准是不一样的。高层小高层面积在144平米以下的，费用为：契税2%，维修基金2%，印花税5元，产权登记费各地标准不一，一般在80元左右。面积在144平米以上的（含144平米），费用为：契税4%，其他同144平米以下的。
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