已交定金20000，并在未见到购房合同前选了房号，几日后在签购房合同时，发现有关内容自己无法接受，也不能与开发商达成一致，导致合同无法签订。我是否可要求退还定金？谢谢！
房产纠纷
2009-06-05 17:10:55
共有5位律师解答
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这个问题涉及是谁的缔约过失责任，如果你与开发商在约定购房时，是开发商发布了虚假信息诱使你产生购房意愿，但现在你发现实际情况与开发商的描述并不一致，这有可能是开发商的责任。至于具体定金是否能够返还，我还需要知道更详细的信息！
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购房合同应当是双方当事人平等协商后合意的结果，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。你有权要求出卖人返还定金。协商不成，你可以按照定金协议的约定选择仲裁或诉讼的方式追回定金。
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一般不能退，除非你有充分证据证明开发商有背诚实信用原则，存在欺诈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
