您好：我的问题是：开发商建楼时擅自把我的其中一个卧室（或称之为储藏室）宽度缩小了三十厘米，您看怎么办呢 我的房建筑面积是59.23平方米，收房时，他们说变成了56.09平方米，我交完了钱，才让看房，收房时我才发现，是我的一个卧室里多了一堵墙，与合同中的图纸不符合，（等于是楼道里的电井向我的卧室里侵占了30厘米宽的墙）宽30厘米的墙，他们是退了我的少了面积的3.14平方米的钱，可我的屋子无法用了，说心里话，我还不愿意少了的面积呢 我们双方合同上第十条说，“开发商必须提前书面通知我，可他们没有通知我，否则可以退房。”您说怎么办呢？ 您好：我的合同中的一条规定是面积差按开发商约定的，按实际的测绘面积交钱，多退少补。就是现在的房子合同中的图纸不符合算不算擅自改户型结构呢，空间尺寸呢？对于这点我不太懂了，开发商的确没有通知我房子变成现在这样子。现在的房价降了，开发商肯定不愿意退房了，我不知道怎么办？如何解决？ 可是他的合同中有一条约定为：按实际测绘面积多退少补欠款，开发商只是按一倍的退的钱呀，没按法律规定去做。
合同纠纷
2009-06-05 09:59:29
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实际交房面积比合同约定面积少3%以上就可以要求退房。
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面积误差绝对值大于百分之三的你可以选择退房。
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