您好，我请问我现在看好江北的一套门市房，去看房时是自称房主的侄子接待的。他说：房主不在本地，委托他卖房。 请问1 在这中情况下我应该注意什么？ 2 我要买这套房，我怎么做才可以合法的拥有这套房子。 3 以后更名要是找不到原房主我该怎么办。 谢谢
房产纠纷
2009-06-04 22:25:02
共有3位律师解答
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这样的房子风险非常大。建议委托律师陪购，以见面风险，有需要可以电话联系或者面谈处理，哈尔滨何律师、张律师为您维权
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1、查明身份，是否有房主的公证委托书
2、查看产权证 -
注意对方是否有房主的授权手续。房屋所有权的唯一凭证为房屋登记，如此房产能顺利变更于你名下，你便合法拥有此房产。你可与对方约定，要求对方担保此对此房产拥有处理权，对方可以履行变更手续，如无不能履行变更手续，约定相应的违约责任。如还有问题可与我一对一咨询，或直接致电与我，如问题明确请采纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
