我于2001年购买了某单位一职工的二手商品房，签订了买卖合同并有证明人。但由于该公司规定五年内不许职工卖出房屋，所以当时，对方虽将房产证和土地证交给我，但并没有办理过户手续。 当去年我找到对方要求办理过户手续时，他却说当时的交易违反了公司规定，向我索要三万元‘手续费’，否则，就不会帮忙过户。请问这种情况下我该怎么办？
房产纠纷
2009-06-04 21:17:42
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他的主张没有法律依据，虽然物权没有转移，但合同是有效的，因此你可以拒绝。你可以起诉要求他继续履行合同义务，并承担违约责任。
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这种情况下，你只有向法院提起诉讼。
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你可以起诉他 要求对方承担违约责任。及时履行合同。
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