我欲购买一套别人转让的经济适用房，对方要求我方支付总房款的98%，此房现已修好一年多，属于对方的产权证正在办理之中，要等再过几年才能去办理产权过户。现在只签订协议，按重庆经济适用房暂行管理办法，经济适用房要5年后才可上市交易，请问，如对方今后反悔，我们现签的此协议，有效吗？别人建议，协议上加盖此经济适用房所属单位的公章，使该单位作为鉴证方，这又有效吗？如此协议无效，今后对方反悔，我方买房款以及装修所发生的一切费用会不会得不到偿还？
合同纠纷
2009-05-31 13:16:19
共有4位律师解答
-
没有效力。违反了规定。合同无效的，财产返还。
-
合同须登记才有效，产权须转移才有效。如果一切你明知，双方互有过错，按过错程度承担责任。
-
风险大，建议不要买
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
