甲方： *** 乙方：*** 由于原合同期限即将到来，但乙方愿意继续租用甲方位于***街**号地下两卡的铺位，经甲、乙双方共同协商，达成合同条款如下： 1、 租赁费为每月***元正（￥***元）（每次交两个月）； 2、 租赁时间暂定*年，*年到期后如乙方需要继续经营生意，乙方有优先条件再续约十年； 3、 每月水电费、卫生费由乙方负责； 4、 在合同签订生效时，乙方缴交**元（￥***元）给甲方作押金，在乙方履行合同期满后如数退回给乙方，但若乙方租用不足*年而毁约时，则甲方有权没收乙方**元（￥***元）押金； 5、 本合同生效期由20** 年5月起； 6、 本合同共一式二份，甲、乙双方各执一份，均具法律效力。 甲方（签名）： 乙方（签名）： 二00*年 月 日 现在合同已经到期了,但铺主不愿意续约,但我还想续.这份合同的第2条有用 吗?
合同纠纷
2009-05-27 18:03:51
共有3位律师解答
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可以的。
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有用。
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关键是\"优先条件\"如何理解,一般而言,合同到期后需要再签,如果第三方出价与乙方相同,应当优先租给乙方,如果别人出价比乙方高,则乙方就没有优先条件.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
