中介不顾我提出的购买5年以上房产的要求，隐瞒我所购房不满5年的事实，直到土地证过户（地税还未缴，房产证未拿），买方要替卖方交个人所得税才告知我这一情况。签购房协议时我确实看过卖方房产证，可是房产证上有三个日期，作为非专业人士，我当时并不知道要看哪个日期，中介当然没有提醒过我，导致我一直以为所购房已满5年（房产从2002投入使用，而我现在才知道房产证还有三个月才到5年）。中介费已经付清，如果要起诉中介的这种欺骗行为，请问要怎样取证（没有中介合同，只有服务承诺书），或者是否可以使用举证倒置原则？我个人认为，我属于非专业人士，而中介是专业人士，他从一开始（在敦促我买房协议的时候）就存在故意隐瞒的违反专业操守的行为，一直到过户手续办到一半，他应该反证自己没有过错。我很需要您的专业意见，谢谢!
合同纠纷
2009-05-27 11:03:31
共有6位律师解答
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如果双方关系房产是否满五年的要求没有书面的承诺,你很难取证
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这个不适用举证责任倒置。具体的你可以致电详谈。
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要是方便请与我联系，然后带上你的买房合同来与我详谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
