我家的责任田(早二三十年前村里或队里分配的自由田,好像无证,是 山上的田,但各家的田在上面都划分的很明确)在我不知情的情况下被一私人养鸡 户填掉做路,四五年前有问过我父亲,由于家里那时想做果田用,所以没同意他.之 后在08年,被我父亲发现被用去搭棚子,他说是08年刚弄的,才给了一百块的费用. 后他想再租用另一边的地,但没说填掉做路,也是无协议,我爸只回了说可以,但要 等协议签了用,然后他竟在未签协议的情况下私自填掉做路. 请问我不想租给他,如何才能获得合理的赔偿及恢复原样.如果租用这 样的责任田(或自由田)给他的话要通过怎样的程序呢?是否需要经过村里或别的? 望解答,谢谢!
经济相关
2009-05-25 01:46:14
共有3位律师解答
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您好！【1】首先你必须确定你家对该地是否有承包经营权；【2】你可以不出租给他，要求其返还该土地，也可以通过重新协商，由他向你们支付一个合理的租金；【3】若仅是租赁是不需要通过什么程序，只要双方同意就可以了。
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首先你必须确定你家对该地是否有承包经营权，有承包经营权的，一般跟村里都有协议的。如没有则无法向该养鸡户主张权利，这样的情况下，需要先进行确权。如有承包经营权，则可以追究他的侵权责任，要求他停止侵害，恢复原状，赔偿损失，如协商不成，可以向法院起诉。如果租给他的话，只要你们双方签个协议就可以了，不必通过村里面。如对我的解答满意，请按采纳。
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【1】你可以不出租给他，要求其返还该土地。也可以通过重新协商，由他向你们支付一个合理的租金。
【2】如果仅是租赁是不需要通过什么程序，只要双方同意就可以了。如对回答满意，请按采纳！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
