我父亲的朋友单位盖了套房子，我们家以那个朋友的名义买了他们单位的房子，钱都是我们出的，因为是期房，每次的交款收据都在我们这里，但是房产证最后发给那个人。我父亲跟他签了个协议，签名是圆珠笔签的，协议写明要是违约不给过户要赔偿房款的3倍。这个协议没有公正，不知道有没有效。我还能采取什么措施防止他以后不给我们过户。非常感谢
房产纠纷
2009-05-22 17:21:38
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单纯协议只要是双方真实的意思表示，无需公证都有效，对双方都具有法律约束力。不知你所说是房子是否是单位集资房，不是完全产要的房子？若是这样，目前涉及到许法律政策问题，到时过户可能有点难度。
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你好,单纯协议只要是双方真实的意思表示，对双方都具有法律约束力.
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协议是有效的，约定的违约责任如此重，恐怕他也不敢违约。
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