律师，您好： 我们是08年8月购买的现办公楼（6楼），共7层，但此栋楼没有物管，有两部电梯，5楼的业主是05年购买入住的，入住前电梯是坏的，05年首次维修电梯花费52000元，现在5楼业主让我们支付前期电梯的维修费用（52000元的一半），如果不支付此笔费用他们就关电梯。而另一部电梯，也是当时7楼入住前维修开通的，支付了10多万费用，现在电梯只通7楼，如果我们要使用也是要平坦前期的维修费用。请问这样的做法正确吗？在法律上来说这笔费用我们支付吗？还是我们只需要支付入住后所产生的费用？
房产纠纷
2009-05-21 17:43:33
共有2位律师解答
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您好！
据您的陈述，产生电梯维修费的当时，你还不是业主，不具有电梯的使用权，依据权利义务相一致的原则，故您不用承担电梯的维修费用。
电梯属于公用设施，既然您已是业主，自然有权使用。 -
你可以进行使用.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
