本人一远房亲戚在县城购买房产（包括土地所有权），与原业主签订购买合同，双方及邻居均签名，合同约定一切费用由买方负责，卖方将房产证及土地证一并交给买方，由于多方面原因，直到去年（2007年）六月才办好土地证过户手续，办房产证过户时，卖方女主人户籍转到少数民族乡，其儿子一并转了，这样高考可以加20分，办过户要他们的身份证原件，商量好等高考完户籍转回再办，但转回后其反悔，不愿提供身份证，要加钱或者返还合同金额要回两证，我远房亲戚不同意，现在双方僵持。
房产纠纷
2008-11-09 15:15:45
共有2位律师解答
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通过法律途径办不下来房产证，买卖无效，但你方可要求对方赔偿。
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你好，可以要求对方继续履行合同义务。如果其不提供相应证件，可以考虑起诉买卖房屋有效，法院确认后，即可持法院判决找房产部门办理过户登记。本回复仅供参考。具体操作时请向当地律师当面咨询。如果本回复对您有所帮助请采纳为正确答案。以示对律师鼓励。感谢。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
