农村土地转让需要什么手续

农村盖房需要的手续是：建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。

属于本集体经济组织的外姓人购买了村上的集体房产经批示能建房。村民建房应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用永久基本农田。<br/>

地皮出售需要的手续：1、如果是通过土地出让，要签订土地出让合同。2、如果是提供国有土地转让，要签订国有土地转让合同，到国土资源局办理转让登记手续。3、如果是在建工程转让，要签订在建工程转让合同，到国土资源局办理土地转让手续，到房地产管理局办理项目转让手续。等等

补办土地使用证的手续是：向土地行政主管部门递交补办申请；等待相关部门核实土地现状；核实确认后登报说明遗失情况；携带身份信息、土地信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。

农村房屋翻建一般不需要办理手续，但在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻建房屋需要重新办理用地手续。翻建的房屋必须建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。<br/>

<p>　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条规定：</p><p>　　农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。</p><p>　　农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。</p><p>　　设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。</p><p>　　农村办理土地证需要以下资料：</p><p>　　1. 土地登记申请书；</p><p>　　2. 单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明；</p><p>　　3. 土地权属来源证明，共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；</p><p>　　4. 地上建筑物及其他附着物的合法产权证明；</p><p>　　5. 法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。</p>

门店转让纠纷当事人可以先行私下协商解决，要求对方按照门店转让合同的约定履行；协商不成时可以根据门店转让合同的仲裁条款交由指定机构进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。

　各地的集体土地都已经发包给了农户。如果承包集体土地，可能是“四荒地”。按照《土地承包法》的规定，这种地只能通过招标、拍卖、公开协商等方式取得承包权。 　　土地承包法相关规定： 　　第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。 　　第四十五条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。 　　第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。 　　承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。 　　第四十七条 以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。 　　第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 　　由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。 　　第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。 　　第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

你好，没确权的土地以后发生纠纷的话，权益得不到保障。签订土地确权是为了更好的保障农民的权益，同时也是对该土地享有平等的使用权利。那么土地确权不进行签字，不仅仅不具有法律效益，同时造成的损失以及后果将自行承担。

私人买土地需要什么手续——土地不能买卖

办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 5、由房地产管理部门核发过户单。

你好，农村房产涉及的金额是多少？具体要看你们农村房产赠予的内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

征用的土地属于农村集体土地，不能对其所有权进行买卖。农村村民住宅用地，需经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。买卖宅基地应经主管机关的审核批准，未经审核批准，买卖宅基地使用权的行为无效。

根据我国法律规定，夫妻双方离婚时可以通过协议离婚的方式或者诉讼离婚的方式解除双方的婚姻关系。一般情况下，农村户口要办理协议离婚的，在婚姻登记地或者任何一方户口地办理，而想要起诉离婚的，则需要依法准备相应的证件在再被告所在地起诉。

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