农村土地转让需要什么手续

你好，土地流转的程序主要是：1.信息采集、2.建立信息库、3.发布信息、4.查询信息、5.双方洽谈、6.签订合同、7.合同鉴证、8.登记台帐。

所需手续与步骤如下：一、由承包方先向发包方提出转让申请，发包方同意后，由承包方依法与受让方签订书面土地流转合同；二、合同签订后，受让方可以向发包方申请，办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续

所需手续与步骤如下：一、由承包方先向发包方提出转让申请，发包方同意后，由承包方依法与受让方签订书面土地流转合同；二、合同签订后，受让方可以向发包方申请，办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续

土地纠纷，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

您好，具体看股权是如何转让的，需要签订转让的协议，办理相关的登记变更。

你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决； 通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。

一、申请。交易双方提出转让、受让申请，同时提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 二、受理和审查。市、县国土资源管理部门受理申请后，对申请人提交的材料进行审查，并征询规划管理部门意见。若申请地块用途符合规划且符合协议出让条件，将组织地价评估并确定应缴纳的土地出让金额，拟订协议出让方案。 三、地价评估。市、县国土资源管理部门对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和划拨土地使用权权益价格进行评估，估价基准期为拟出让时点。 四、确定出让金，拟订出让方案。根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况，市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构集体决策确定应缴纳的土地使用权出让金额，并拟订协议出让方案。应缴纳金额根据转让后是否改变用途等条件进行计算。 五、方案报批，发出准予转让通知书。协议出让方案报市、县人民政府审批后，市、县国土资源管理部门向申请人发出《划拨土地使用权准予转让通知书》，内容包括准予转让的标的、原土地使用权人、转让要求及受让人的权利义务等。 六、公开交易。取得通知书的申请人需在土地有形市场等场所公开交易，确定受让人和成交价款。 七、签订转让合同。交易确定后，转让人与受让人签订转让合同，明确双方的权利义务及划拨土地使用权转让价款。 八、办理出让手续。受让人在达成交易后10日内，持相关材料向市、县国土资源管理部门申请办理出让手续。部门依法收回原土地使用权人的划拨决定书，注销土地登记，收回原证书，并与受让方签订出让合同。

法律未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对买卖主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员

股权转让时间一般在半年以内。因为外部转让需要经过股东会表决同意，而内部转让则不需要。所以相较于内部转让而言，股权的外部转让所需要的时间可能会多出一个月。

农村土地承包权转让要满足下列条件：1.转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。2.须经发包方同意。3.受让方应当是从事农业生产的农户。承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。

第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

征得其他股东同意，同等条件下其他股东有优先受让权。签订股权转让协议，并办理工商变更登记。

不需要国土局审批。但需要经过发包方同意。

　　土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。　　如何办理农村房子土地使用权证：　　1、向村委申请，村委审核同意，进行公示;　　2、到镇办建设规划部门申请规划手续;　　3、到国土所申请，填写文书;　　4、经镇办审核;　　5、国土所整理材料上报市局;　　6、市局上报政府批复;　　7、通知村委进行批准公示;　　8、通知户开工及办理登记发证。　　具体费用各地不同，请到当地建设规划和国土所咨询。

你好，建议咨询当地土地管理部门。