延期收房怎么处理

政府违法强拆的，当事人及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼，如果是被合法强拆的； 可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，当事人提出异议后，法院会进行审查或举行听证，并最终作出裁定。

1、催告 首先如果开发商不能按期交房，购房者要催告，延期交付经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以让开发商按延期天数承担违约金赔偿。 如果开发商经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交房的理由，这种情况购房者没必要解除合同。例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 另外购房者要注意有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋实际尚未达到入住条件时，即通知购房者入住。 这个时候购房者，应当注意水、电、气是否开通，是否达到基本入住条件，规划是否被擅自更改，同时应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料。否则有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由开发商承担。 2、要求解约必要时起诉 开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，购房者可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿损失。 这个时候购房者也可以通过起诉维护权益。但这里需要购房者掌握证据，掌握了一手材料，不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时，都能够明确其违约事实，既可以按照合同条款主张约定的违约金，在实际损失超过约定的违约金的情况下，可以要求开发商按照购房者的实际损失承担赔偿责任，维护自身的合法权益。

房东乱收水电费在没有充足的证据的情况下，可以跟房东进行协商；收集齐备房东乱收水电费的证据的情况下，可以向物价主管部门反应情况，进行举报投诉。<br />

你好。你这边具体收到了多少资金？怎么分期的？

商品房买卖合同中都会有关于延期交房违约责任的约定，按照执行就可以

你好！按照合同约定和法律规定，要求支付违约金

你好，需要了解房屋的产权及出资情况

房贷还不上银行的处理：<br> 1、首先银行会通过电话、信函催促当事人还款，并且在逾期期间还会产生滞纳金；<br> 2、当事人仍旧不还款的，银行会发律师函或上门催收；<br> 3、最后银行会按照贷款合同处理，如起诉至人民法院之后进行拍卖等。<br>

可以卖的买卖不破租赁的

当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定，县级以上人民政府土地行政主管部门，也即国土资源局，可以实施行政处罚。

你好： 需要结合具体的案情和相关证据来分析 各地政策不同，建议咨询当地行政服务部门窗口工作人员。

购买被查封房需要注意：未经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意，买卖无效；被查封后的房产不能进行抵押、过户，但经批准可以继续居住使用；出卖人故意隐瞒查封事实的买受人可以要求解除房屋买卖合同，返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 《民事诉讼法》第二百四十四条

你好，收到假币应当第一时间交给公安机关，要求对方付钱。希望可以帮到你。

房屋买卖违约的，按照合同的条款约定处理，双方无法达成一致的，可以起诉到法院解决。

法律分析：分期还款的诉讼时效从最后一期履行期限届满之日起计算，一般计算三年。