房子无证能公证吗

法律分析：对没有房产证的房屋进行买卖时，可能对买卖协议进行公证。公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明，但不能证明房屋产权的合法性。 法律依据：《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

民法典无产权房屋能公证。公证是公证机构根据申请对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动，无产权证的房屋只能对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。法律依据：《公证法》第十一条　 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程； （九）保全证据； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

法律分析：没产权的房子不能办理公证。《公证法》规定，有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的。 法律依据：《中华人民共和国公证法》 第三十一条 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： （一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的； （二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的； （三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的； （四）当事人之间对申请公证的事项有争议的； （五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的； （六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的； （七）申请公证的事项不真实、不合法的； （八）申请公证的事项违背社会公德的； （九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

法律分析：没产权的房子不能办理公证。《公证法》规定，有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的。 法律依据：《中华人民共和国公证法》 第三十一条 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： （一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的； （二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的； （三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的； （四）当事人之间对申请公证的事项有争议的； （五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的； （六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的； （七）申请公证的事项不真实、不合法的； （八）申请公证的事项违背社会公德的； （九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

这个房子是安置房还是

对于无房产证的房屋，其买卖协议依然可以公证。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，无房产证仅具备公证书的权利人不能获得物权效力，但可以依法主张房屋买卖协议的债权。法律依据：《公证法》第二条　 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 第三十六条　 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 《民法典》第二百一十四条　 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条　 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

没有房产证的房子无法进行公证，公证房子需要提交相关的证明材料，包括房屋所属产权证等，如果没有房产证，在办理公证时，其提交的材料就不齐全并且无法补齐，公证机构不予办理公证。 法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

无产权房屋一般不能进行公证。我国实行不动产统一登记制度，房屋所有权以办理权属转移登记为准，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，提交公证申请时公证处不予受理。法律依据：《公证法》第三十一条<br/> 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：<br/> （一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；<br/> （二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；<br/> （三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；<br/> （四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；<br/> （五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；<br/> （六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；<br/> （七）申请公证的事项不真实、不合法的；<br/> （八）申请公证的事项违背社会公德的；<br/> （九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

无房产证房屋买卖协议不能公证。我国实行不动产统一登记制度，房屋所有权以办理权属转移登记为准，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，提交公证申请时公证处不予受理。法律依据：《公证法》第三十一条<br/> 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：<br/> （一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；<br/> （二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；<br/> （三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；<br/> （四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；<br/> （五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；<br/> （六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；<br/> （七）申请公证的事项不真实、不合法的；<br/> （八）申请公证的事项违背社会公德的；<br/> （九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

没有房产证的房子无法办理公证。

没有房产证的房子公证处不予公证。

没有房产证不可以进行公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

没有经过公证的房产要想继承，当事人需要提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续；涉及到诉讼的，可带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。

**无房产证的房屋买卖合同效力分析** 无房产证的房屋买卖合同订立后，虽然暂时没有履行报批、登记手续，但并不影响合同的效力。只是交易房屋的所有权暂时不能发生转移。实践中，房屋买卖交易双方通常将买卖合同的报批、登记手续放在合同履行过程的房屋过户阶段进行，而房管部门也是将房地产交易、房屋所有权发证审批同时进行。从这一做法中，可以看出房屋买卖合同的效力并不受批准、登记手续的影响。然而，国家的法律法规的此类规定并非鼓励买房人购买没有房产证的房屋，而是基于稳定市场交易秩序的考虑，不轻易认定合同无效。尽管合同有效，但物权不发生转移，对购买此类房屋的买受人而言，风险仍然非常大。 **办理房产证的步骤** 1. 购房者首先要审查发展商的资格手续是否健全，即常说的五证是否完备。 2. 买卖双方进行房产交易后一个月内，需持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记时需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 3. 接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。若因故不能亲自办理，可出具委托书委托代理人代为办理。 4. 办理完买卖过户手续后，买方应在三个月内持房地产交易所发给的房产卖契，到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请时，需携带卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》等证件和资料。 5. 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

**房产证的重要性** 房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明，没有房产证的住房，公证处不会受理其产权公证手续。 **公证机构的核实义务** 公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，会按照有关办证规则进行核实。如果公证机构对提供的证明材料有疑义，或者需要核实信息，可能会自行核实，或者委托异地公证机构代为核实，而有关单位或者个人需要依法予以协助。 **不予办理公证的情形** 如果当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料，公证机构将不予办理公证。 **不动产权属证书与不动产登记簿** 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致。如果两者记载不一致，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。