父母赠孩子的房子能收回吗

不麻烦。操作如下：1. 双方协商一致，确定房产权属比例；2. 携带房产证、身份证等材料至房产管理部门；3. 共同办理房产登记，确保双方权益。如有分歧，可先协商或公证。

商品房公摊面积需明确。操作如下：1.查阅购房合同，了解公摊面积具体约定；2.咨询开发商或物业，获取公摊面积详细情况；3.如有争议，可聘请专业测绘机构进行实测，确

房产赠与子女需缴费。操作如下：1.确定赠与方式，了解税费；2.办理赠与公证（如需）；3.进行房屋评估（如需）；4.缴纳个税、契税等；5.办理过户登记；6.支付其他相关费用。

具体操作：1.**查阅法规**：详细了解《土地管理法》、《农村宅基地管理办法》等相关法律法规，明确宅基地的申请条件、程序及限制。2.**咨询村集体**：向所在村集体了解宅基地申请的具体流程、所需材料以及可能涉及的审批部门。3.**准备申请材料**：根据村集体要求，准备身份证、户口簿、婚姻状况证明等申请材料，并填写宅基地申请表。4.**提交申请**：将申请材料提交至村集体或乡镇政府指定的宅基地管理部门，并等待审批结果。5.**行政复议或诉讼**：若申请被拒绝，且认为拒绝理由不充分，可向上一级政府申请行政复议，或直接向法院提起诉讼，要求维护自身宅基地申请权益。在此过程中，建议咨询专业律师，以确保法律程序的正确性。

常见处理方式为协商过户或法律途径解决。若朋友配合，则协商签订买卖合同并过户；若不配合，可通过法律途径要求过户，避免纠纷。

在法律角度下，针对不同情况处理无房证明和不动产证明的具体操作如下：1.若需证明个人名下无房产以享受购房优惠或资格，应前往当地不动产登记机构申请开具无房证明，需携

一般而言，安置房的建设周期在2年到5年之间，但具体时间受多种因素制约。在法律层面，安置房项目必须遵循严格的建筑规范和规划审批流程。项目延期可能意味着面临资金不足

房产证公证后归属明确。操作如下：1.若无争议，直接持相关材料至公证处办理公证；2.遇争议，先协商，不成则收集证据，通过法律途径起诉，依据《公证法》等法规维护权益