父母赠孩子的房子能收回吗

老赖房产转移难撤销。1.若未过户，可协商或起诉撤销；2.已过户且无法定撤销事由，撤销难；3.有证据证明受赠人严重侵害赠与人权益等，可诉讼撤销；4.注意时效，及时行动，避免损失。

执行房屋需视情况而定。如满足执行条件，应向法院提交申请；若义务人拒不履行，可申请冻结账户、查封财产等强制措施。若执行有异议，需通过法律途径解决。

男方无权获女方土地确权。操作如下：1.确认女方户口是否迁移，未迁则保持原土地承包权；2.如需处理土地问题，双方应协商或通过法律途径解决，确保女方权益不受损害。

具体操作：1.**了解政策**：首先，需了解当地关于农村房屋办理房产证的具体政策和要求。2.**准备材料**：根据政策要求，准备相关材料，如土地使用证、建房许可证、申请人身份证、户口簿等。3.**提交申请**：将准备好的材料提交至当地国土资源部门或不动产登记机构，并填写申请表。4.**等待审核**：相关部门会对申请材料进行审核，包括土地性质、房屋建设是否符合规划等。5.**领取证件**：审核通过后，按照通知要求领取房产证。如遇到房屋存在违建、土地纠纷等情况，需先解决这些问题后再办理房产证。若当地政策不允许办理或流程复杂，可考虑寻求律师或中介机构的帮助。

国土证与房产证不同。具体操作：1.了解两证定义，国土证关乎土地使用权，房产证关乎房屋所有权；2.查阅《土地管理法》《物权法》等相关法规，明确两证法律地位；3.如

国有产权房屋的买卖操作并不复杂，但需要遵循一定的步骤以确保交易的合法性和安全性。首先，需要确认房屋的产权清晰无纠纷；其次，双方应签订正式的买卖合同，并在合同中明

房屋析产需三步。首先，到公证处做析产公证；其次，房屋有抵押则与银行处理抵押权；最后，去房管局办析产登记。

房产税的处理依据房产的实际使用状态分为两类：一是针对自用房产，其税额计算方法是先扣除房产原值的30%，再乘以1.2%的税率得出年税额；二是针对出租房产，则直接以