农转非后能否翻建农村的老房子

具体操作：1.协商保留或转让：与集体经济组织沟通，了解是否有可能保留宅基地使用权，或将其转让给本集体经济组织成员。需签订书面协议，明确双方权利义务。2.接受政府补偿：了解当地政府的补偿政策，包括补偿标准、支付方式等。若满意补偿方案，可与政府签订补偿协议，并办理相关手续放弃宅基地使用权。3.法律途径解决：若协商无果，可寻求法律援助，准备相关证据材料，向法院提起诉讼。诉讼过程中需遵守法律程序，尊重法院判决结果。同时，也可考虑通过调解等方式解决争议，避免长期诉讼带来的时间和精力消耗。

具体操作：1.若仍享有宅基地使用权，需向当地土地管理部门提交翻建申请，并提供相关证明材料，如房产证、宅基地使用权证等。经审核批准后，方可进行翻建。2.若已丧失宅基地使用权，可与农村集体经济组织协商，了解宅基地流转政策，通过合法途径购买或租赁宅基地使用权，再申请翻建。3.若协商无果或遇到法律障碍，可寻求专业律师或法律机构的帮助，通过法律途径解决争议，确保自身权益不受损害。4.在整个过程中，务必保留好所有相关证据和文件，以备不时之需。

具体操作：1.若保留有合法使用权证明且符合规划：向当地乡镇政府或土地管理部门提交翻建申请，说明翻建理由、用途、设计方案等，等待审批。若获批准，按批准内容进行翻建。2.若无法证明使用权或不符合规划：-放弃翻建计划，保留原有房屋现状，或考虑将其出租、出售给符合条件的农村集体经济组织成员。-咨询当地政府部门或法律专业人士，了解是否有其他合法合规的利用方式，如将房屋改造为农业配套设施等。3.面临法律纠纷时：及时收集证据，咨询律师，了解自身权益和可能的法律后果，必要时提起诉讼或参与调解。

从法律角度看，拥有农转非身份后农村房屋翻修或翻建的具体操作如下：1.**了解政策**：首先需明确当地关于宅基地使用、房屋翻修或翻建的具体政策。2.**确认权益**：确认自己是否仍享有农村宅基地使用权，以及该使用权是否受限。3.**规划审批**：向当地村委会或土地管理部门咨询，了解是否需要办理规划审批手续，并按要求提交申请材料。4.**施工监督**：获得批准后，按规划进行施工，并注意保留相关证据，以备不时之需。5.**后续手续**：施工完成后，可能还需办理房屋产权登记等相关后续手续。在整个过程中，务必确保所有操作均符合当地法律法规，以避免不必要的法律风险。

具体操作：1.**了解政策**：首先，应咨询当地土地管理部门和城乡规划部门，了解具体的土地政策和城乡规划要求，确定原宅基地是否仍符合翻建条件。2.**申请审批**：若符合翻建条件，应按照相关规定向土地管理部门和城乡规划部门提交翻建申请，包括提供房屋所有权证、宅基地使用权证、设计方案等材料，并缴纳相关费用。3.**合规建设**：获得批准后，应按照批准的设计方案进行建设，不得擅自改变建设内容和规模。同时，应接受相关部门的监督和检查，确保建设过程合规。4.**特殊情况处理**：若宅基地不符合规划或已被收回，可考虑与村集体协商购买其他符合规划的宅基地，或寻求政府部门的帮助，通过置换、补偿等方式解决住房问题。在处理过程中，应保留好相关证据和文件，以备不时之需。

具体操作如下：1.**了解政策法规**：首先需明确当地关于宅基地使用权、城乡规划等方面的具体规定，以确定重建房屋的合法性和可行性。2.**申请变更或审批**：若符合重建条件，可向当地自然资源主管部门申请宅基地使用权变更或房屋重建审批手续，需提交相关证明材料并遵循法定程序。3.**协商解决方案**：若不符合重建条件，可与村集体或相关部门协商，探讨其他合法合规的解决方案，如转让宅基地使用权、置换其他地块等。在此过程中，应确保协议内容合法、明确双方权利义务，并办理必要的法律手续以避免后续纠纷。4.**寻求专业帮助**：在整个过程中，如遇复杂法律问题或争议，应及时寻求专业律师或法律顾问的协助，以确保自身权益得到充分保障。

法律分析：农村以后还能不能建房得视具体情况而定。以下情形不得建房：一、未经过审批不能建房。二、继承的房屋不能再翻建。三、已经规划好的房屋不能建房。

建议协商处理较好，也可以参考当地的拆迁细则

有宅基地证书的可以申请

法律分析：农村以后还能不能建房得视具体情况而定。以下情形不得建房：一、未经过审批不能建房。二、继承的房屋不能再翻建。三、已经规划好的房屋不能建房。

需要协商、审批

村里同意，办理合法手续

需要办理报建手续

你好，你可以把你的具体情况介绍一下

你好根据当地政策