店铺失窃，物业应怎样担责

物业需担责与否需具体分析。1.若与物业有保管合同，物业需赔偿；无合同则看物业是否尽责。2.物业未履行巡查、维修等职责，可要求其承担责任。先与物业协商，提供失窃证据，要求赔偿。3.协商无果，收集证据，如监控记录、物业费缴纳凭证等，向法院提起诉讼，要求物业赔偿损失。

业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。

业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

你好，请问锁是物业换的吗

家中失窃物业公司责任视合同而定。有约定则物业公司需担责，无约定可报警。具体操作：1.查看物业服务合同；2.根据合同约定与物业公司协商；3.协商不成可报警，寻求法律途径解决。

家中失窃物业公司责任视情况定。若物业有过失，可要求其赔偿；若无过失，则自行承担。具体操作：收集证据，与物业协商，必要时提起诉讼。

物业应担责。处理方式：1. 查看物业服务合同，确认物业责任范围；2. 收集失窃证据，如监控录像等；3. 与物业协商赔偿事宜，或报警寻求法律途径解决；4. 如协商无果，可向法院起诉要求赔偿。

在小区里东西失窃物业的责任，需根据具体情况决定。如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，小区业主财产被盗窃，物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任；如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定，导致业主财产被盗，则应承担相应的法律责任。

业主家中被盗物业已尽合理防范义务的不需要承担赔偿责任。物业公司只有在其职责范围内未尽到安保义务，且其失职行为与被盗之间存在因果关系时，才会按照其过错程度大小承担相应的赔偿责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条<br/> 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。<br/> 第四十八条<br/> 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。

业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。

业主家中财物被盗，物业服务公司是否承担赔偿责任呢?要看物业公司在提供服务的过程中是否明显存在过错。物业公司的“保安”义务属于防范性质，其职责仅限于物业小区内公共区域防范性安全保卫工作，目的是维护物业小区内公共区域的秩序，为业主创造安全的居住环境，这与公安机关维护社会秩序、保障公民合法权益存在根本区别。 盗窃行为属于治安或刑事案件，盗窃分子是直接侵害人、业主的损失应在公安机关破案后由行为人负责赔偿，物业公司在提供服务的过程中，没有明显过错的，对业主的损失不承担赔偿责任。