公积金贷款买房

公积金贷款买房的流程：提交书面贷款申请并提交资料，贷款银行受理后，由住房公积金管理部门审批；通过后同银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险、公证等手续；.贷款银行直接转入借款人的贷款专用账户。法律依据：《个人贷款管理暂行条例》第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 《个人贷款管理暂行条例》第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。 【温馨提示】 以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！ 如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

公积金贷款买房需要的条件有：当事人具有完全民事行为能力，连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上，有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力，所购住房合法、产权清晰等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。

公积金贷款买房需要的条件有：当事人具有完全民事行为能力，连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上，有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力，所购住房合法、产权清晰等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。

公积金贷款买房需要的条件有：当事人具有完全民事行为能力，连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上，有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力，所购住房合法、产权清晰等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。

夫妻一方公积金贷款买房，另一方的公积金可以办理提取手续。 规定是家庭购房办理公积金贷款之后，还可以办理提起夫妻俩公积金手续，一年可以提取一次，额度是不超过家庭购房上一年度还贷总额，需要先提取主贷人名义的公积金，不足部分再提取配偶名义的公积金。 公积金贷款流程 提交资料： 借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。 开具担保申请审核通知单： 管理部对借款申请初审通过后，开具法律依据：《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。 担保申请审批： 担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。 （注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。） 缴费： 借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。 材料转送： 审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。 签署合同： 住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。 扩展阅读： 【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

公积金贷款买房对对公积金账户余额并没有明确要求,主要是对连续缴存公积金时间有要求,一般要求购房者必须连续按时缴存住房公积金满六个月或者是一年才行 一般在具体确定购房者贷款额度时，还需要根据缴存公积金年限、最低首付款比例、申请贷款期限、还款能力等因素综合考量，不一定能贷到最高额度。 法律依据：

公积金贷款买房的流程：提交书面贷款申请并提交资料，贷款银行受理后，由住房公积金管理部门审批；通过后同银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险、公证等手续；贷款银行直接转入借款人的贷款专用账户。法律依据：《个人贷款管理暂行条例》第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 《个人贷款管理暂行条例》第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。 贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。

公积金贷款后余额可以提取。职工偿还购房贷款本息的，可以提取公积金余额，但是需要所在单位核实并出具证明。职工持该证明去申请提取住房公积金，住房公积金管理中心应当在三日内作出决定。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （五）偿还购房贷款本息的。 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

使用公积金贷款买房的条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金制度，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。法律依据：使用公积金贷款买房的条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金制度，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。 法律依据： 《贷款通则》第十七条 借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求： 一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划； 二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。 三、已开立基本账户或一般存款账户； 四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

公积金贷款买房的流程：提交书面贷款申请并提交资料，贷款银行受理后，由住房公积金管理部门审批；通过后同银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险、公证等手续；贷款银行直接转入借款人的贷款专用账户。法律依据：《个人贷款管理暂行条例》第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 《个人贷款管理暂行条例》第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。 贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。

公积金贷款买房的流程：提交书面贷款申请并提交资料，贷款银行受理后，由住房公积金管理部门审批；通过后同银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险、公证等手续；贷款银行直接转入借款人的贷款专用账户。法律依据：《个人贷款管理暂行条例》第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 《个人贷款管理暂行条例》第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。 贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。

法律分析：需要根据买房地的政策规定决定的。目前大部分地区都开放了公积金异地贷款的政策，只要满足规定条件即可在异地使用。住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，督促各地抓紧出台异地贷款业务细则，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。法律依据：《中华人民共和国住房公积金条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

公积金异地贷款手续不难办，连续足额缴存公积金6个月（含）以上即可申请。异地使用公积金贷款买房需要符合当地的购房政策、在异地具有抵押物或担保人，经当地银行审批通过支用贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款买房需要的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金制度，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。 《贷款通则》第十七条法律依据：《贷款通则》第十七条 《贷款通则》第十七条 借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求： 一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划； 二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。 三、已开立基本账户或一般存款账户； 四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

公积金贷款后余额可以提取。职工偿还购房贷款本息的，可以提取公积金余额，但是需要所在单位核实并出具证明。职工持该证明去申请提取住房公积金，住房公积金管理中心应当在三日内作出决定。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （五）偿还购房贷款本息的。 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。