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公积金贷款买房
2024-06-27 21:30
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公积金贷款买房,贷款已经批了,要回老家签字,因疫情回不去了要委托妻子一个人办理,怎么办
你好,可以电话咨询受理的机关,是否可以写一份委托授权书委托妻子办理。
用公积金代款买房,停缴公积金后,还款受影响不
公积金中间有停缴的情况,可能会影响公积金贷款,但是需要根据停缴的时间段,和最近是否连续六个月以上缴纳。一般公积金贷款的条件如下:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款
公积金贷款买房,交房时由于某种原因与开发商协调换房,该怎么办理网签及贷款
具体看你合同约定吧。有约定,按照约定办理。开发商如果违约,可以追究其违约责任
我个人公积金贷款买房,离婚后房产怎么划分,贷款怎么划分,增值怎么划分?
你好,婚后的还款,属于共同财产,可以平分的。
我想公积金贷款买房但是公积金交的时间不够,一个是按揭贷款延期申请,可以要回意向金么?
<p>购房意向金往往是在签署正式购房合同之前,先以签署《意向购买协议》的方式,向中介或开发商交纳的少量款项。从法律上讲,意向金是否退还应看合同的约定,如果合同中约定了给付意向金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还意向金;收受意向金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还意向金,那么这个意向金就具有了“定金”的性质,购房人0买卖合同的情况下,意向金应该予以返还。中介不返还的,购房人可以提起诉讼。</p>
提取父母公积金余额买房
子女在以下三种情况下才能够提取父母的公积金:购房者未使用住房贷款的情况。购房者使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。<br />
我用公积金贷款买房了,我自己也不想交公积金,我应该怎么还房贷呢
公积金贷款钱打给售房者或银行。依法缴存公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可以按照相关规定申请使用公积金贷款,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。<br/>
请问通过公积金贷款买房后,对我每月还房贷有影响吗?
停交不影响公积金贷款,但是要按时往贷款卡中充钱,以免影响扣贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
夫妻公积金按揭贷款买房,还是怎么写协议书?
《继承法》 第二十五条:继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。只要那个放弃房产协议是自愿的,并且意思表示真实的话,就是有效的,即使没有经过公证,也是有效的
用我的公积金贷款买房,有什么办法交的钱最少
贷款买房要注意的问题有:1、购买的贷款产品房封顶后贷款才能生效;2、贷款者申请额度量力而行,收入证明需为每月还款额的2倍;3、善于管理和使用公积金;4、计算买房贷款的可贷额度
我想用公积金贷款买房,是否要对方房主同意用公积金,然后需要看房主的资质够不够
你好,搜集证据起诉解决即可
我想用公积金贷款买房子,但是公积金里面大约5000多块钱。最多能贷3万多块钱?有什么办法吗?
公积金是可以贷款的。公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
现在想公积金贷款买房才知道,这个情况我还能公积金贷款吗?公司出具证明的话还有希望吗
您好,有没有签订劳动合同呢,社保公积金缴纳情况可以先去人社局查询一下是否符合使用贷款条件的。
公积金贷款买房,可以贷款吗
用住房公积金贷款购房后,贷款未还清房屋可否买卖?在二手房交易中,有很多在贷款抵押中的房屋出售的情况,这是可以进行买卖交易的,专业名词叫“赎楼”交易,由于此类交易的特殊性,除正常的交易过户流程,还应在过户前去银行将卖方的贷款结清,解除抵押登记。 赎楼交易贷款购买流程: 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金; 2、提交贷款申请、签署贷款合同; 3、物业评估,第三方担保; 4、银行审批; 5、向卖方贷款银行提前还款,解押; 6、房屋过户,支付首付款; 7、交税、领取新房产证; 8、银行领取贷款合同、房屋抵押登记; 9、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款; 10、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。
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首套房契税的计算和缴纳有两种主要方式。一种是根据房屋面积和相应的税率直接计算后缴纳;另一种是购房者在开具首套房证明后,再携带相关材料到契税窗口进行办理。选择第一种方式需要购房者对于政策比较熟悉,并且确保提交的材料齐全;而选择第二种方式则更加稳妥,可以确保购房者享受到首套房的契税优惠政策。
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请问18年买的房子的契税能不能退?
房屋契税可以退。对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税。在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。法律依据::《中华人民共和国征收管理法》第六十八条纳税人在税务机关采取税收保全措施后,按照税务机关规定的期限缴纳税款的,税务机关应当自收到税款或者银行转回的完税凭证之日起1日内解除税收保全。契税退税的条件有什么1、购房者办理了期房退房手续,应该退还购房者已征收的契税;2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差,导致多缴纳了契税,可以申请契税退税;3、购房者重复缴纳了契税,可以申请契税退税;4、购房者符合契税优惠减免政策但是在缴纳契税时没有享受,可以按优惠政策申请退还部分契税。
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你好我交了两万认购金不想要了了开发商不退怎么办
您好,可以去协商处理,协商不了走法律程序
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