精准问答
公积金贷款买房
2024-09-25 08:30
找法网官方整理
浏览
用公公的公积金贷款买房能写儿子和儿媳的名字吗?
用一方的住房公积金贷款买房,其购房合同上只能写一个人的名字,但是房产证上是可以写两个人的名字的。如果是婚前购买房子,那么这个房子就是属于一方的个人财产;如果是婚后买房,那么就属于夫妻共同财产。<br /> 法律依据:<br /> 2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条 <br /> 下列财产为夫妻一方的个人财产:<br /> (一)一方的婚前财产;<br /> (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;<br /> (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;<br /> (四)一方专用的生活用品;<br /> (五)其他应当归一方的财产。
我用公积金贷款买房子多久能申请到
公积金连续交6个月就可以贷款买房,但是也有部分地区要求连续缴纳12个月以上才可以贷款买房。不同的地区公积金贷款的规定不同,请以当地公积金中心公布的要求为准。除了连续缴纳公积金,用户申请公积金贷款时,账户必须是正常状态,处于欠费状态也无法申请公积金贷款。 拓展资料: 公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。公积金账户的余额越多,可以申请的贷款额度就会越多,请用户尽量不要中断缴纳公积金。 贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
公积金可以全国买房通用?
你好,是否签署了购房合同,需要看合同的约定
夫妻公积金能买第三套房
第三套房是否能用公积金取决于前两套房是否使用贷款,如果前两套房均是贷款买房,那第三套房只能使用商业贷款,否则可以使用公积金
公积金能贷第几套房子吗
法律分析 对购买第三套及以上住房的职工不能办理公积金贷款。若是第三套及以上,银行将会停止对购房者发放公积金个人住房贷款。也就是说想用公积金贷款购买第三套房子是不可能的。 申请公积金贷款时应具备以下基本条件: 1、具有完全民事行为能力; 2、公积金缴存证明(或住房公积金卡); 3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明; 4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额; 5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款; 6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款; 7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
一个公积金能贷几套房子吗
公积金贷款的次数限制: 1、一般公积金贷款可用于购买首套房与二套房,三套房不能使用公积金贷款,这就是说每个家庭只可申请两次贷款; 2、公积金贷款只能在同一时间内贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款。 《住房公积金条例》第二十六条
一个公积金能贷几套房子
公积金贷款的次数限制: 1、一般公积金贷款可用于购买首套房与二套房,三套房不能使用公积金贷款,这就是说每个家庭只可申请两次贷款; 2、公积金贷款只能在同一时间内贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款。 《住房公积金条例》第二十六条
住房公积金能买异地房子吗
异地买房能提取住房公积金,在异地购房也是购房行为的一种,只要购房者出具购房合同和发票,就可以办理公积金提取手续。但是住房公积金并不能直接提取买房,如果想用住房公积金来支付购房款,那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷
婚后用公积金买的房子归谁
购房合同买受人是谁,用谁的公积金
公积金买卖房屋的合同无效
房屋买卖合同无效的重大情形是:以非书面形式签订的;主体不合格的;以欺诈、胁迫手段签订的;存在损害国家和社会利益情形的;因重大误解或显失公平签订的;通过未授权代理人签订的;房屋与土地分开转让的;房屋权属有争议的;被依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。 《民法典》第一百四十六条
潼南有公积金贷的房产吗
你好!要根据情况而定
上海公积金能贷二套房吗
二套房可以用公积金贷款,但如果首套公积金贷款未还清则不批,如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款,不管是否还清都不影响公积金贷款买二房,但首付按二房算。
住房公积金买不起房怎么办
到住房公积金管理部门投诉
父母公积金贷款买的房子目前没有房产证,想在结婚的时候给伴侣家一些保障。我可以直接去公证处把这栋房子变成我和我合伙人的共同财产吗?
房子是否属于夫妻共同财产需要视具体情况而定。如果是婚后夫妻全款或者贷款购买的房屋,在这种情况下一般属于夫妻共同财产。
公积金买卖二手房合同模板
订立二手房屋买卖合同,应包含以下内容: 一、当事人的名称或姓名、住所; 二、标的; 三、价款; 四、履行期限、地点、方式; 五、违约责任; 六、解决争议的方式; 七、合同生效条款; 八、合同中止、终止或解除条款。
< 上一页
47
/106
下一页 >
相关知识推荐
买房的时候购房意向金可以退吗
9999阅读
离婚协议书范本(夫妻共同买房并且有贷款)专业版
9999人浏览
买房证件齐全是哪几个
9999阅读
买房子需要什么手续
9999阅读
离婚协议书范本(夫妻共同买房并且有贷款)
9999人浏览
买房需要交什么税
9999阅读
有购房贷款离婚协议
9999人浏览
上班摔倒怎样赔偿
工伤索赔
9999阅读
上班摔倒一般算不算工伤
工伤索赔
9999阅读
刚签的卖房合同房款也收到了,现在不想卖了能反悔吗
卖房后反悔,操作如下: 1. 协商解除:与买方沟通,达成一致后签订解除协议。 2. 起诉解除:向法院提起诉讼,需准备相关证据,如合同、支付记录等,并承担可能的违约责任和法律后果。
上班摔倒骨折怎么样赔偿
工伤索赔
9999阅读
婚后买房,不动产证上只写的老公名字可以吗
婚后购买的房产,无论登记在谁的名下,通常都会被视为夫妻共同财产。这是因为法律规定默认为夫妻共同所有。然而,如果夫妻之间有明确的财产协议并且约定了房产归一方个人所有,那么这不会算作共同财产。在处理房产问题时,应遵循双方的意愿和法律规定,以避免可能的纠纷。同时,建议在法律专业人士的协助下制定详细的财产规划,以维护自己的合法权益。
公司辞退员工都有哪些赔偿补助
无故辞退
9999阅读
买房的钱全部是婚前父母出的,只是证上有两个人的名字,这个也是算父母的还是这个是算父母的还是?
针对此情况,常见处理方式有两种:一是通过协议明确各自份额;二是依法进行财产分割。选择时应考虑双方意愿、出资情况、婚姻状况等因素,以达成公平合理的解决方案。
转正后被辞退的怎么赔偿
无故辞退
9999阅读
购房合同产权人如何变更
产权变更操作需遵循法律流程:1. 签订书面转让合同;2. 向开发商提交变更房主申请;3. 向房管局申请变更登记。确保流程合法,以避免纠纷的发生。
怎么样开中介劳务公司
劳务派遣
9999阅读
网签卖房合同当天,收到一万元定金,但不愿卖了咋办
如不想卖房,操作如下:1.及时与买方沟通,说明原因;2.协商解除合同,达成一致意见;3.如买方不同意,准备双倍定金返还;4.处理合同相关事宜,确保合法合规。
我有个房屋预售合同纠纷
若开发商在预售合同中擅自更改房屋设计,首先,应仔细查阅合同条款,看是否有关于设计变更的约定及处理方式。其次,如合同无明确约定,可尝试与开发商协商解决,要求恢复原
新房漏雨有连续维修3年,没有修好,可以退房吗,
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力
你好,我是公租房申请者,己居住几年了,当下反了刑事责任,对我的公租房会收回吗?
是的,可能收回。具体处理:1.如确实在公租房内从事违法活动,应尽快与住房保障部门联系,了解退回流程;2.如未违规,向住房保障部门提供证据以证明清白;3.无论是否
加载中
可能感兴趣
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权