房屋未过户拆迁款怎么处理

未过户房屋拆迁，继承人协商。具体操作：1.明确继承人身份，依据《民法典》确定继承顺序；2.与拆迁方沟通，了解补偿政策；3.协商补偿方案，确保权益最大化；4.如遇纠纷，及时寻求法律途径解决，避免权益受损。

这是要看当地拆迁政策的

房屋买卖以过户登记为准，但如果将房屋转卖第三方，卖方要承担违约责任

你好，具体要视协议而定

你好，需要原房主协助办理

未过户房屋拆迁，补偿方式灵活。可选货币补偿，依据评估机构估价确定金额；或选房屋产权调换，政府提供调换房屋并结清差价。结合两种方式亦可，根据个人情况选择最优方案。

法律分析： 由双方根据过错各自承担相应的责任。买方可以根据拆迁补偿(安置)的利益来计算确定自己因未过户而造成的经济损失额，并要求卖方承担赔偿责任。 以上内容保留了原文的段落格式和序号，并去掉了法条引用及内容，保留了剩余内容，使其通顺、连贯。

法律分析： 由双方根据过错各自承担相应的责任。买方可以根据拆迁补偿(安置)的利益来计算确定自己因未过户而造成的经济损失额，并要求卖方承担赔偿责任。 以上内容保留了原文的段落格式和序号，并去掉了法条引用及内容，保留了剩余内容，使其通顺、连贯。

解决房屋拆迁纠纷的方法包括：当事人可向房屋拆迁管理部门申请裁决，对裁决结果不服，可进一步向人民政府申请行政复议；若仍不满意，还可向人民法院提起诉讼。 若房屋征收部门与被征收人在签约期限内未能达成补偿协议，或房屋所有权人身份不明，房屋征收部门将上报至市、县级人民政府，依据相关条例规定及征收补偿方案，作出补偿决定，并在征收范围内进行公告。此补偿决定需确保公平，涵盖补偿协议中的相关事项。 被征收人对补偿决定有异议时，可通过法律途径申请行政复议或提起行政诉讼。

买卖房屋未办理过户的，拆迁款依然归房屋所有权证的登记人。国家实行不动产登记制度，住房产权权益归房产证登记人所有。没有办理过户手续遇到拆迁，现房主对所购买的房屋虽实际占有、使用、收益，但由于其并没有实际取得所购房屋的房屋所有权，故安置补偿的受益人是原房主。 法律依据：《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。