房产税征收的时间是什么时候

　　现在，因为房地产行业炒得火热，为维护市场稳定，便有了房产税概念。对于房产税，目前来说还不是全国范围内普及的，但是已经不是新鲜事。房产税征收要按照当前法律规定，那么，房产税征收的时间是什么时候？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。

　　房产税纳税时间

　　１．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

　　２．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

　　３．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。４、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

　　５．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

　　６．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；

　　７．房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

　　纳税期限

　　房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　纳税地点

　　房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

　　房产税征收标准

　　房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　（１）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去１０％－３０％后的余值；

　　（２）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征１０％－３０％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为３０％。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为１．２％；按房产租金收入计征的，年税率为１２％。

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　（１）以房产原值为计税依据的

　　应纳税额＝房产原值×（１－１０％或３０％）×税率（１．２％）

　　（２）以房产租金收入为计税依据的

　　应纳税额＝房产租金收入×税率（１２％）

　　以上便是房产税征收的时间确定，希望对你有帮助。