住房公积金贷款的条件

　　住房公积金贷款申请条件是什么?

　　1、住房公积金贷款的限制：

　　(1)购买的房屋仅限于本市国有土地上具有所有权的住房;

　　(2)购买的房屋用于本人家庭自住。

　　2、上海市住房公积金贷款的条件：

　　(1)具有城镇户口，参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致。

　　(2)借款人家庭(一对夫妇)没有住房公积金债务或者其他数额较大，可能影响还贷能力的债务。

　　(3)借款人申请贷款前，累计缴存住房公积金满2年(即单位为职工汇缴累计满24次)并且贷款前6个月为连续缴存。

　　(4)购买共有产权的，(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。

　　(5)住房公积金欠缴单位，在为职工个人补缴齐所欠住房公积金，并提供与贷款额等额相等的保证金后，职工也可以办理住房公积金个人购房贷款。此项业务限在建行办理，同时须经市公积金管理中心复议同意。

　　(6)购房首期付款的金额不低于总房价的20%。