附期限合同效力是什么

【法律分析】：房屋买卖合同的无效情形： 1、房产、地产分别转让，合同无效； 2、未办理登记过户手续，合同无效； 3、产权主体有问题，合同无效，出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人； 4、侵犯优先购买权，合同无效； 5、单位违反规定购房，合同无效； 6、买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。