合同解除和合同终止怎么区别

合同解除是合同双方权利义务被主动地归于消灭的制度，也是合同履行结果的产生被人为地阻止；合同终止一般是因合同完成使命、几方当事人也因合同约定而产生权力状态的变动而导致合同约定权利义务再无存在必要而消亡。 补偿和赔偿要视具体的合同关系而定~

合同解除是合同双方权利义务被主动地归于消灭的制度，也是合同履行结果的产生被人为地阻止；合同终止一般是因合同完成使命、几方当事人也因合同约定而产生权力状态的变动而导致合同约定权利义务再无存在必要而消亡。 补偿和赔偿要视具体的合同关系而定~

合同解除是合同双方权利义务被主动地归于消灭的制度，也是合同履行结果的产生被人为地阻止；合同终止一般是因合同完成使命、几方当事人也因合同约定而产生权力状态的变动而导致合同约定权利义务再无存在必要而消亡。 补偿和赔偿要视具体的合同关系而定~

原因不同。合同终止是合同权利义务的终止，合同的解除，是指因一方或双方的意思表示，使债权债务关系归于消灭的行为；其次，内涵不同。合同解除包含合同终止，；最后，溯及力不同。 合同终止不具有溯及既往的效力。

合同终止与合同解除需要注意一下几点区别： 一、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。 二、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。 三、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。

不相同，合同终止与合同解除具有以下区别： （1）适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。 （2）适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。 （3）法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。

　　所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要必须在：　　(1)二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。　　(2)二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。

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