合同法规定了违约责任,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合法律规定时,应当承担违约责任。如果是双方当事人履行合同都出现了违约行为,但合同仍然履行完毕,此时就应当各自承担相应的责任。
双反违约时往往需要适用两个法律规则:一是双方违约的需互负违约责任;二是同意延期不等于放弃追究违约责任。
二手房买卖合同是典型的双务合同,买卖双方均负担各自的义务,均应按照合同约定履行各自的义务。任何一方履行合同不符合约定均应当向对方承担违约责任。双方违约的情形下,对于对方的损失需要对等赔偿。
【法律依据】
《合同法》第一百二十条“当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。”