承租人如何继续履行原租赁合同

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

租赁合同中承租人应尽的义务有：支付租金的义务；按照约定的方法使用租赁物的义务；妥善保管租赁物的义务；不得擅自改善和增设他物的义务；瑕疵通知义务；返还租赁物的义务。 《民法典》第七百零九条

租赁合同到期，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，一方可以随时终止合同关系。可以要求房客继续续租或者搬离。

可以搜集证据委托律师起诉解决。

汽车租赁合同审查时的注意事项：一、租车前要审查汽车租赁商的资质情况。 汽车租赁商必须有法人营业执照和道路运输许可证，目前很多汽车租赁商没有这两个证书，租车人在租车前首先要检查汽车租赁商的资质情况，否则常常会出现汽车租赁商欺诈消费者的情况。 二、了解车的日限公里数和超出限数后的计费标准。 当然也有很多的汽车租赁商在租赁期间是不限制公里数的，租车人可根据实际情况，比如车况、租金、车程等进行权衡和比较，选择综合因素比较合理的租车商，并在合同中对日限公里数和超出限数后的计费标准给予约定。 三、在租赁前务必详细了解车损情况、第三者责任和盗抢等条款细节。 租赁的汽车正常情况下投保四种基本险，包括交强险、盗抢险、车损险和第三者责任险。但有一些租赁商为了降低成本，往往在侥幸心理的驱使下只投保交强险，出了事故后，租车人很有可能面临承担赔偿的风险。 四、为避免因租车人原因不能及时还车，导致与租车商发生争议，租车人还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定。 五、了解租赁商的承诺，以充分享受各项应得的权利。 六、签订合同的最后一项内容是填写验车单，这是双方共同认定车况的过程。

我国《合同法》第二百一十四条规定：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 《合同法》二百一十五条规定：租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同，视为不定期租赁。

你好，《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

预售合同遗失后，常见处理方式为：1. 联系对方重签或复印；2. 如有备案，向相关部门申请复印；3. 法律途径维权。选择时应考虑效率、成本和证据保存。

在不同情况下，处理方式的具体操作如下**：1.**商家询问并确认**：商家在销售时，应主动询问购买者年龄及是否获得法定代理人同意，并保留相关证据。若购买者未获同意，商家可拒绝交易或要求法定代理人到场确认。2.**监护人发现后协商退货**：监护人发现未成年人未经同意购买手机后，可携带相关证件（如身份证、户口本）前往商家，说明情况并要求退货。商家在核实无误后，应办理退货手续。3.**法律途径解决**：若商家拒绝退货或产生其他纠纷，监护人可通过法律途径解决。首先，可尝试与商家进行调解或和解；若不成，可向消费者协会投诉或申请仲裁；必要时，可向法院提起诉讼，要求确认合同无效并退货退款。在整个过程中，应保留好相关证据（如购物凭证、聊天记录等），以便维护自身权益。

起诉时需注意以下法律细节：确保原告与案件有直接利害关系；明确被告身份信息；提出具体的诉讼请求及相应的事实、理由；确保案件属于人民法院受理民事诉讼的范围及受诉法院具有管辖权。同时，准备好起诉状及相关证据材料，按照法定程序提交给法院。

关于无限期合同的赔偿上限，应当根据具体情况来确定。如果合同中有明确的赔偿上限约定，且该约定不超过实际损失的30%，则按照约定执行；如果没有明确的约定，则应当根据合同的实际损失来确定赔偿金额，包括可预见的未来利益损失。

合作合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以根据有效的仲裁协议申请仲裁。当事人向人民法院起诉应当符合法定条

在没有合同的情况下，您可以通过以下方式证明与车商的购车交易：1.交易记录，如银行转账记录、支付宝或微信支付凭证等，证明您已支付购车款项。2.车辆交付凭证，如车辆

合同造假可以通过三种情形进行鉴定：1、公章造假，在形式完整的合同中加盖假冒的公章，是假合同；2、篡改合同，拟制的合同条款同约定的条件不符或私自改动已签章的合同，

未签合同可选择不履行。如欲履行，应先了解合同内容并协商签署。选择取决于您是否认同合同条款及与对方。的关系建议咨询专业律师，评估风险后决策。