河南房地产税费明细

　　房地产税收是指国家通过税务机关，或由税务机关委托通过房地产行政管理部门向负有房地产税缴纳义务的纳税义务人征收有关房地产税赋的国家行为。那么，河南房地产税费明细是怎样的呢？找法网小编接下来为您分析。

　　一、河南房地产税费明细

　　卖方：①印花税－－０．０５％，②营业税－－５．５％（个人购买住房不满５年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×２０％。

　　买方：①契税－－１．５％（普通住宅享受１．５％的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在１．０（含）以上、单套建筑面积在１４０（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格１．２倍以下这３个条件的住房为普通住房）－－３％（非普通住宅按３％税率征收契税），②印花税－－０．０５％。

　　二、房地产税费改革

　　财政部表示，将统筹推进房地产税费改革，对房地产交易环节征收的有关税种进行简并。总结个人住房房产税改革试点经验，研究逐步在全国推开，同时积极推进单位房产的房产税改革。

　　此次财政部此番表态，意味着未来我国房产交易环节税负有可能下降。

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