湖南房产税如何征收

　　当前，已经有多个城市进行了房产税试点，所以，买了房的，或者准备买房的，都要确定房产税征收的规定。那么， 湖南房产税如何征收？具体是有哪些规定呢？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。

　　一、湖南房产税如何征收？

　　１、湖南长沙从２０１２年７月１日起新房产税如何征收：一房一价；不同小区不同楼层，不同朝向，税费都不一样了。

　　２、湖南已收到通知　年内湖南湖北将试点征收房产税。

　　３、国土资源部网站发布的这一则消息称，据国家税务总局相关人士透露，湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中，房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房，征收的税率不会太高。据悉，此次视点与上海、重庆不同的是，计税依据由原来的房产原值改为市场评估价。

　　房产税征收范围称房产税“课税范围”：具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　二、房产税征收标准

　　房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　（１）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去１０％－－３０％后的余值；

　　（２）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征１０％－－３０％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为３０％。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为１．２％；按房产租金收入计征的，年税率为１２％。

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　（１）以房产原值为计税依据的

　　应纳税额＝房产原值＊（１－１０％或３０％）＊税率（１．２％）

　　（２）以房产租金收入为计税依据的

　　应纳税额＝房产租金收入＊税率（１２％）

　　三、房产税征收期限

　　房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。

　　房产税征收时间是多少呢？根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定－－－　房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。年应纳税额＝年租金收入×适用税率（ｌ２％）。

　　四、房产税征收税率

　　１．按房产余值计征的，年税率为１．２％；

　　２．按房产出租的租金收入计征的，税率为１２％。从２００１年１月１日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按４％的税率征收房产税。

　　以上便是湖南房产税征收的具体介绍，当然，对此还有其他疑问的，建议必要时找专业律师介入。