深圳买房有没有土地使用权证

所有权以产证为主

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利

房屋土地使用权限是根据土地使用性质确定的。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。 第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

需要就具体的出资行为而定

房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。

你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

土地确权意义： 首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。 再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。 最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

农村房屋土地纠纷的解决方法包括协商、调解、政府裁决和诉讼等。选择何种方式应基于纠纷的性质和严重程度来判断。推荐首先尝试协商，如协商无果，再考虑其他途径，以确保纠纷得到公正且高效的解决。

对于别人干涉你耕种自家耕地的问题，你可以按照以下步骤操作：第一，收集证据，如照片、录像等，以证明侵权事实；第二，尝试与侵权人沟通协商，要求对方停止侵权行为并赔偿损失；第三，如果协商无果，向当地村委会或乡镇政府举报；第四，通过法律途径解决问题，可以委托律师提起民事诉讼。请务必保留好相关证据和文件，以备后续使用。

看合同约定的具体位置

遇土地纠纷，先协商。协商不成，可找村委会或乡镇政府调解。若仍无法解决，可依法向法院起诉，维护自己的合法权益。

与邻居发生土地纠纷有以下处理方法：1、协商解决，达成协商协议；2、调解解决方案，要求村民委员会、乡人民政府或其他组织进行调解；3、仲裁解决方案，提交当地仲裁部门进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力后，当事人拒绝履行有效的仲裁裁决的，仲裁机构不能强制执行，双方只能申请人民法院强制执行；4、提取诉讼。法院一般坚持可以调整、判断、判断、判断结合、案件结束的原则，能调解的案件作出判决。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

在农村门前道路纠纷中，不同情况应采取不同处理方式。若道路被轻微占用，建议首先尝试友好协商，达成双方都能接受的解决方案。若协商不成且占用情况严重，影响正常通行，可

农田改宅基地的法律处理方式针对农田改为宅基地的问题，常见的处理方式包括：1.**合法申请**：符合条件的村民可以向村委会提出宅基地申请，经过公示、审核、审批等程

农村土地征收价格不一。政府征收按法定程序和标准进行，价格较固定；协议征收则根据双方协商，更灵活。操作包括评估土地价值、签订征收协议、支付补偿款等。务必遵循法律法