土地使用证办理费用

　　土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

　　根据相关规定，城镇居民办理土地使用证，主要是工本费和测绘费两项费用，其中工本费5元钱，测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元，每增加50平方米加收5元钱，最高不超过30元。

　　土地使用证办理有哪些费用，具体如下：

　　一、办理土地使用权转让

　　1、 契税：评估总额3%;

　　2、 交易服务费：评估总额0.1%—1.5%;

　　3、 评估费：0.1‰——4‰;

　　未交出让金的需补交出让金及地差价。

　　二、办理新项目用地

　　1、管理费：征地补偿总额3%;

　　2、出让金：详见附表;

　　3、耕地占用税：5元/平方米;

　　4、耕地开垦费：15元/平方米;

　　5、土地有偿使用费：12元/平方米;

　　6、土地登记费：

　　行政机关：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超过700元/宗(全额预算事业单位用地按此标准执行);

　　企业使用面积在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超过4万元;

　　个人住房用地面积在100平方米以下每宗收13元，每超过50平方米加收5元，最高不超过30元。

　　(未列名的收费项，详见文件)。

　　三、商品房办理国有土地使用证

　　1、工本费：国有证20元/本，集体证5元/本

　　2、土地登记费：

　　党政机关：2000 M2以下200元/宗;

　　每超500 M2加25元/宗(最高不超700元)

　　企业：1000 M2以下100元/宗

　　每超500 M2加40元/宗(最高不超40000元)

　　事业单位：5000 M2以下300元/宗

　　每超500 M2加25元/宗(最高不超10000元)

　　城镇居民：100 M2以下13元/宗

　　每超50 M2加5元/宗(最高不超30元)

　　农村居民用地生活用地200 M2以下5元，200 M2以上10元

　　3、印花税：5元(代地税局收)。