按歇贷款商品房能否办理土地证? 找法网小编为您介绍如下:
商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
按歇贷款商品房能否办理土地证:
不可以办理土地证;因为按揭中的房产证表明房产所有权处于抵押状态,而办理土地证必须有完整所有权的房产证方可。
商品房办理土地证需要什么材料:
① 出售合同书及购房发票;
② 清地名单;
③ 其他的必要材料。