可以单方解除租房协议吗

　　如果符合法定或者约定的解除条件，合同当事人就可以单方面解除合同。那么，可以单方解除租房协议吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、可以单方解除租房协议吗

　　可以单方解除租房协议，但是需要满足相应的条件。承租人单方解除租房协议的条件有：非因承租人原因致使租赁物无法使用的，可以解除；因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，可以解除；租赁物危及承租人的安全或者健康的，可以解除。

　　二、房屋租赁合同解除途径

　　1.房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。

　　2.对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。

　　3.因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的确认。

　　三、租房合同生效日期之前能解除吗

　　租房合同生效日期之前能解除。已经成立但未生效的合同可以作为解除的对象，由于没有生效的合同在还不产生法律上的效力，也就不会产生法律上的权利义务，因此，是可以解除的。若是已经生效的合同，除非发生法律规定的法定事由，不然单方解除是要承担法律责任的，也就是说会承担合同的违约责任。

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