离婚房贷增值部分分割法律上是怎样规定的

　　房贷应属于夫妻共同债务，离婚时应当进行分割。那么，离婚房贷增值部分分割法律上是怎样规定的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、离婚房贷增值部分分割法律上是怎样规定的

　　离婚房贷增值部分分割法律上的规定：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。

　　二、离婚房贷没还完能过户吗

　　离婚房贷没还完不能过户。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。通常情况下，房贷没有还完不影响抵押贷款的，影响的是房屋不能办理过户。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。除此以外，还没有还款完的房子是可以进行买卖的，可以与买方共同去银行办理个人住房转按贷款即可。

　　三、离婚时房贷是否算共同债务

　　如果离婚时的房屋属于夫妻共同所有的，房贷一般为夫妻共同债务；如果该房屋属于夫妻一方所有的，房贷不是夫妻共同债务，而应当为所有权人的个人债务。当事人另有约定的除外。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于离婚房贷增值部分分割法律上是怎样规定的相关的内容。希望对大家有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。