回迁户房屋契税怎么算

　　不动产产权发生转移变动时，就需要缴纳契税。那么，回迁户房屋契税怎么算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、回迁户房屋契税怎么算

　　回迁户房屋契税按照对超出拆迁赔偿补交差价的部份3%至5%的税率计算。原旧房通过回迁置换取得新房，新房价等于拆迁补偿款的部分免征契税，仅对高于拆迁补偿款的部分征收契税。

　　二、房屋缴纳契税什么意思

　　房屋缴纳契税的意思是：房子发生产权转移的时候，由国家向个人征收的一种税费。不管是个人还是企业，只要取得了土地或者房屋的权属，就要按照一定的原则来缴纳契税。

　　三、房屋契税如何征收

　　房屋契税征收是按照总房价的3%-5%交纳，普通住房：对第一次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳;对第一次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳，非第一次购买普通住房或面积在144平以上的：按3%缴纳。

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