延期交房违约金标准

　　开发商延期交房的，构成合同违约，需要按照约定承担相应的违约责任，那么，大家知不知道延期交房违约金标准？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、延期交房违约金标准

　　延期交房违约金标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。

　　二、开发商延期交房是否可以要求赔偿

　　开发商延期交房当事人有权要求赔偿。开发商延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同，同时应当支付违约金或者赔偿损失，房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的可以按照同地段同类房屋租金标准确定。

　　三、房子延期交房怎么起诉

　　房子延期交房起诉如下：

　　1.首先要确定房屋买卖纠纷的管辖法院；

　　2.准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约的事实的证据；

　　3.人民法院对符合受理条件的起诉，必须受理。

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