购买商品房流程

　　购买商品房，首先是签合同，然后办理购房合同登记备案，最后是进行房屋产权的办理。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了购买商品房流程相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、购买商品房流程

　　购买商品房流程：第一步购房者应当确认出售单位以前开发的楼盘是否存在质量纠纷的问题，企业信誉是否良好；第二步就是仔细阅读购房合同条款，有不明白的地方一定要问清楚，不要贸然签字；最后一步就是办理房屋过户手续了。

　　二、购买商品房违约金怎么算

　　购买商品房违约金关于没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

　　1.逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

　　2.逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

　　三、购买商品房有哪些程序

　　购买商品房的程序有：签合同，如果购买的是期房签订的就是购房预售合同；无论是预售合同还是买卖合同，签订后必须去房屋管理部门办理购房合同登记备案，备案后进行房屋产权的办理。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于购买商品房流程相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。