租房押金的作用是什么

　　租房押金属于担保的一种形式，一般是可以退的，只要双方法律关系不存在且无其他纠纷的，押金应予以退还。那么，租房押金的作用是什么？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

　　一、租房押金的作用是什么

　　租房押金的作用是保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。

　　二、租房房东押金不退咋办

　　租房房东押金不退的处理方式是如果租房子房东无正当理由不退押金属于违约行为，可以与其协商。协商不成，采取提起民事诉讼的方式解决。

　　三、租房押金纠纷要如何处理

　　处理租房押金纠纷如下：

　　1.当事人协商，协商一致的按照协商的内容处理；

　　2.协商不成的，可以请求基层组织调解；

　　3.纠纷当事人可以直接向法院起诉；

　　4.纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。

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