退房申请流程

　　如果验收房屋时，发现房屋存在质量问题，严重影响居住的，或者是面积与合同所约定的不符，且误差大于3%的，有这些问题时，购房者可以提出退房申请。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了退房申请流程相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、退房申请流程

　　退房申请流程：买房人应当向开发商提出退房，发出退房通知，开发商应当在十五日内退还买房人房款、根据双方是否存在违约情形来判断是否支付违约金，并与贷款银行解除或者终止合同，如逾期则需要支付相应的赔偿金。

　　二、向开发商申请退房退款一般要多久

　　向开发商申请退房退款一般要十五天左右。买房人应当向开发商提出退房、发出退房通知，开发商应当在十五日内退还买房人房款并与贷款银行解除或者终止合同；双方签订的合同中有对于退房款时间有明确约定的，从其约定。

　　三、哪些情况下可以申请退房

　　下列情况下可以申请退房：双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋面积误差比绝对值超过3%的；房屋质量不符合合同约定标准的。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于退房申请流程相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。